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2019年10月份周口市房地產市場運行情況

來源:房管科  日期:2019-10-31  人氣:727

一、10月份房地產市場運行情況

(一)全市批準預售94.77萬平方米,與上年同比增長70.88%,環比下降1.52%。其中,商品住房批準預售面積75.49萬平方米,同比增長51.89%,環比增長6.97%。

(二)全市商品房成交面積59.88萬平方米,同比增長27.54%,環比增長6.72%;成交金額33.89億元,同比增長46.36%,環比增長5.75%;成交均價5660/平方米,同比上漲14.76%,  環比下降0.91%。其中,商品住房成交面積53.36萬平方米,同比增長20.07%,環比增長9.73%,成交金額28.55億元,同比增長36.9%,環比增長9.92%;成交均價5350元/平方米,同比上漲14.02%,環比上漲0.18%。

(三)中心城區批準商品房預售面積37.07萬平方米,與上年同比增長60.13% ,環比下降12.57%。其中,商品住房批準預售面積23.49萬平方米,同比增長7.06%,環比增長4.03% 。

(四)中心城區商品房成交面積16.26萬平方米,同比下降1.45%,環比增長9.72%;成交金額10.69億元,同比增長13.55%,環比增長11.57%;成交均價6573/平方米,同比上漲15.23%,環比上漲1.69%。其中,商品住房成交面積14萬平方米,同比下降10.03%,環比增長13.82%;成交金額8.56億元,同比增長2.29%,環比增長17.39%;成交均價6113/平方米,同比上漲13.69%,環比上漲3.14%。

 

二、2019年1-10月份周口市房地產市場運行情況

(一)全市批準商品房預售面積746.24萬平方米,同比增長63.51%。其中,商品住房批準預售面積606.98萬平方米,同比增長47.9%。

(二)全市商品房成交面積460.03萬平方米,同比增長4.67%;成交金額291.16億元,同比增長37.04%;成交均價6329元/平方米,同比上漲30.93%。其中,商品住房成交面積460.03萬平方米,同比增長15.25%;成交金額241.36億元,同比增長32.47%;成交均價5247元/平方米,同比上漲14.94%。

(三)全市商品住房庫存355.68萬平方米,27091套,去化周期6個月。

(四)中心城區2019年1-10月份批準商品房預售面積273.44萬平方米,同比增長53.20%。其中,商品住房批準預售面積214.17萬平方米,同比增長26.88%。

(五)中心城區2019年1-10月份商品房成交面積163.82萬平方米,同比增長8.55%;成交金額106.30億元,同比增長20.84%;成交均價6489元/平方米,同比上漲11.33%。其中,商品住房成交面積143.27萬平方米,同比增長3.32%;成交金額86.11億元,同比增長11.59%;成交均價6010元/平方米,同比上漲8%。   

其中,中心城區商品住房庫存154.81萬平方米,11587套,去化周期8個月。


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