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2019年12月份周口市房地產市場運行情況

來源:房管科  日期:2020-01-03  人氣:915

一、12月份房地產市場運行情況

(一)全市批準預售82.51萬平方米,與上年同比增長56.14%,環比下降12.73%。其中,商品住房批準預售面積76.28萬平方米,同比增長120.53%,環比增長4.42%。

(二)全市商品房成交面積51.83萬平方米,同比增長22.5%,環比增長1.39%;成交金額30.28億元,同比增長37.14%,環比增長5.22%;成交均價5842/平方米,同比上漲11.95%環比下降3.78%。其中,商品住房成交面積46.50萬平方米,同比增長21.73%,環比增長5.16%,成交金額25.02億元,同比增長34.92%,環比7.18%;成交均價5380元/平方米,同比上漲10.83%,環比上漲1.93%。

(三)中心城區批準商品房預售面積23萬平方米,與上年同比增長56.14% ,環比下降25.01%。其中,商品住房批準預售面積22.02萬平方米,同比增長56.95%,環比下降2.78% 。

(四)中心城區商品房成交面積15.78萬平方米,同比增長27.26%,環比增長3.20%;成交金額9.94億元,同比增長31.68%,環比增長5.45%;成交均價6297/平方米,同比增長3.47%,環比增長2.18%。其中,商品住房成交面積12.74萬平方米,同比增長27.91%,環比增長14.47%;成交金額7.46億元,同比增長40.58%,環比增長14.79%;成交均價5854/平方米,同比上漲9.90%,環比下降0.28%。

 

二、2019年1-12月份周口市房地產市場運行情況

(一)全市批準商品房預售面積923.31萬平方米,同比增長61.74%。其中,商品住房批準預售面積756.30萬平方米,同比增長50.87%。

(二)全市商品房成交面積623.72萬平方米,同比增長15.73%;成交金額350.20億元,同比增長34.42%;成交均價5615元/平方米,同比上漲16.15%。其中,商品住房成交面積548.48萬平方米,同比增長14.25%;成交金額290.11億元,同比增長30.33%;成交均價5289元/平方米,同比上漲14.08%。

(三)全市商品住房庫存414萬平方米,31683套,去化周期9個月。

(四)中心城區2019年1-12月份批準商品房預售面積372.12萬平方米,同比增長46.02%。其中,商品住房批準預售面積258.84萬平方米,同比增長28.60%。

(五)中心城區2019年1-12月份商品房成交面積194.89萬平方米,同比下降1.24%;成交金額125.66億元,同比增長13.25%;成交均價6448元/平方米,同比上漲14.67%。其中,商品住房成交面積167.15萬平方米,同比下降1.72%;成交金額100.07億元,同比增長5.83%;成交均價5987元/平方米,同比上漲7.68%。   

其中,中心城區商品住房庫存175.61萬平方米,13170套,去化周期12個月。


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